Термостат багатоквартирного будинку, розташований в неопалюваній загальній зоні, готує орендарів

У моєму багатоквартирному будинку в кожній із шести квартир є система парового опалення з радіаторами. Терморегулятор розташований у сходовій / загальній зоні, де немає радіатора чи підданих теплових труб будь-якого типу. Дуже поганий дизайн, якщо не сказати ...

Те, що відбувається з морозу на вулиці, - це те, що загальна площа знаходиться при такій температурі, яка запускає нагрівач. Це накачує тепло в квартири, поки вони не набухають 90+ градусів F. Це жахливо прокидання о 2 ранку, вкрите потом. Будь-які ідеї, як можна вирішити цю проблему опалення? Встановити радіатор біля термостата? Встановити більше термостатів (в квартирах)? ДОПОМОГА!

ОНОВЛЕННЯ Ми будемо робити це покроково, щоб спробувати вирішити проблему. Поки у нас був встановлений новіший цифровий термостат. Це не було набрякло, натомість було занадто холодно! Коли технік прийшов, він згадав, що те, як було встановлено тепло в будівлі, було досить дивовижним, погано дивовижним. Протягом наступних кількох тижнів ми трохи погладимо термостат, щоб побачити, чи це допомагає. Ми також будемо професійно приходити і перевіряти окремі радіатори в будівлі.

Я припускаю, що ви є власником будівлі і можете внести ці зміни, але залежно від суми коштів, яку ви хочете витратити:

• Зменшіть температуру на термостаті
• Перенесіть терморегулятор до однієї з квартир, ймовірно, у заблокованому ящику, щоб орендарі фактично не могли його контролювати, але він принаймні відображає реальну температуру. Ви також можете отримати термостати з дистанційними датчиками температури, і в цьому випадку ви можете встановити датчик у квартирі
• Встановіть радіатор в загальній зоні, щоб він хоча б дещо відображав температуру квартир
• Встановіть багатозонну систему з термостатом у кожній квартирі та незалежними соленоїдами, які регулюють тепло кожної квартири. Це, очевидно, найбільш інвазивний і затратний варіант, але це може поставити індивідуальний контроль над кожною квартирою і, можливо, зменшити загальні витрати на опалення. Використання програмованих термостатів також допоможе, оскільки це може знизити температуру вночі, а можливо, і вдень, поки нікого немає вдома. Єдина проблема з цим полягає в тому, що ви, ймовірно, можете це робити лише за допомогою індивідуального контролю за орендарем, і якщо орендар не оплачує витрати на опалення, вони насправді не мають жодного стимулу знижувати температуру в будь-який момент (якщо їм не подобається холодніше в ніч).

Потік в радіатор може регулюватися клапаном. Закрийте, коли жарко, відкрийте, коли холодно. Покладіть туди соленоїд з регульованою температурою, і робота буде виконана за вас. Звідти у орендодавця виникає проблема, коли його піч працює занадто багато, і це коштує господиням грошей.

Більшість парових радіаторів мають регульований вентиль для виходу повітря. Увімкніть її до низької кількості, і це зменшить кількість пари (і, таким чином, тепла), що впускається.

Можна зіткнутися з ситуацією, коли неопалювана передпокій утримує піч і жодні радіатори не відводять тепло. У цьому випадку піч буде перекидатися між ходом і термічним відключенням.

Бездротові термостати та соленоїди на кожному радіаторі, ймовірно, передбачають найменший обсяг роботи.

У Великобританії ми використовуємо термостатичні радіаторні клапани , тоді кожен радіатор повернеться сам, коли в приміщенні досить жарко. Потім термостат будівлі просто зупинить роботу котла та насоса, коли немає можливості, що в будь-якому приміщенні буде занадто холодно, наприклад влітку.

Однак я не знаю, чи можна використовувати термостатичні радіаторні клапани в паровій системі, Google щойно знайшов "Паровий радіаційний клапан Armstrong RV-4".