Чи вважається консерваторія життєвим простором?


1

З метою зонування, будівництва та оцінки, чи вважають міста звичайно консерваторії життєвим простором?

(Консерваторія - це скляний огороджений корпус, прикріплений до одного боку будинку з патіоподібною підлогою. Він використовується для вирощування рослин.)


1
Основна відмінність у Флориді - це випуск та кондиціонування повітря.
Джейсон

Відповіді:


2

Кодекс визначає "Житловий простір" як "Простір у будівлі для проживання, сну, їжі та приготування їжі. Ванні кімнати, туалетні кімнати, шафи, прихожі, приміщення для зберігання або підсобні приміщення та подібні приміщення не вважаються житловими приміщеннями. "(Див. ICC R202)


Хоча це дає визначення житлового простору, воно не вказує, до якої категорії консерваторія потраплятиме відповідно до питання. В кінцевому підсумку, Орган, що має юрисдикцію, повинен чітко пояснити, де в коді є замах на місце для таких випадків.
статуефемізм

@statueuphemism Правда, але, як кажуть: "Якщо це схоже на підставку для хот-догів і пахне підставкою для хот-догів, це підставка для хот-догів". туалетна кімната, шафа, хол, комора або підсобні приміщення ”.
Лі Сем

Консерваторія - це простір для вирощування рослин, ні? Я не замовчуюсь, щоб сказати, що будівельний службовець вважає, що це місце для "життя, сну, їжі та приготування їжі", і це дуже відкрите для тлумачення AHJ. Те, як ви плануєте його будувати, визначає, як воно виглядає і пахне, тож якщо ви хочете зробити підставку для морозива або підставку для хот-догів, це зводиться до того, як ви його будуєте і плануєте використовувати.
статуефемізм

@statueuphemism Touché. Насправді, є маловідомий виняток із вимоги "житловий простір". Якщо він визначений як "сільськогосподарський", тоді Кодекс не застосовується ... але вам потрібно буде зберігати його в сільськогосподарському режимі. Якщо ви використовуєте його як консерваторію (поставте в неї стілець і стіл), тоді ваше страхування будинку є недійсним ... І коли ви збираєтесь продавати його в майбутньому, краще оголосити його як сільськогосподарське. Чи варто того ... ???
Лі Сем

1

Я не знаю, яка тут "типова" відповідь, тому що це врешті-решт визначення, яке приймає орган, що має юрисдикцію (тобто місцеве самоврядування), і консерваторії в моїй місцевості рідкі.

З огляду на це, ви повинні бути творчим, вибираючи іншу назву кімнати зі скляними стінами, яка надійніше впишеться в житлову категорію житлових приміщень (наприклад, «вітальня» з великими вікнами) або нежитлову житлову площу (наприклад, "закритий внутрішній дворик", "приєднана теплиця", "грязьова кімната") залежно від того, хочете ви, щоб це було житловим приміщенням чи ні.

Найголовніші речі, які слід враховувати, називаючи простір у планах на дозвіл, - чи хочете ви, щоб приміщення зараховували на квадратні метри, чи ви хочете, щоб більш спокійні будівельні вимоги відповідали передбачуваному використанню простору. Нежилі кімнати, такі як передпокої та грязьові кімнати, часто враховуються до загальних квадратних метрів будинку, але також матимуть дещо жорсткіші будівельні вимоги до вимог ізоляції та електричної розетки, тоді як зовнішні простори, такі як закриті внутрішні дворі, зазвичай не мають.


Або, як йде старий анекдот бухгалтера: Q: "Що таке 2 + 2"? Відповідь: "Що ти хочеш, щоб це було?"
manassehkatz

1
Якщо це схоже на підставку для хот-догів і пахне підставкою для хот-догів, ймовірно, це підставка для хот-догів.
Лі Сем
Використовуючи наш веб-сайт, ви визнаєте, що прочитали та зрозуміли наші Політику щодо файлів cookie та Політику конфіденційності.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.