Енергетичний аудит (WellHome)

Нещодавно ми провели енергетичний аудит, проведений WellHome, новим підрозділом Masco, який є виробником багатьох типів домашніх / будівельних приладів та послуг.

Вони, здавалося, виконували дуже ретельну роботу, використовуючи високотехнологічне обладнання, включаючи тепловізійне зображення, яке показало значне проникнення тепла (я живу в Остіні, штат Техас) в місцях, які я очікую. Витік повітря був 1900CFM50, який, за їхніми словами, був дещо високим, але не обурливим. Після розгляду друкованого звіту я взагалі погодився з їхніми висновками.

Витрати на проведення аудиту були розумними (49 доларів США) і не включали зобов'язання використовувати їх для виправлення, хоча у звіті містився перелік запропонованих видів рекультивації, і жодна з цін не виглядала невідповідно. Фактично вартість для заміни вікон з подвоюють-панелью аргон-заповнені vinly-каркасні одиниці були повністю трохи менше, ніж я очікував. Це була найвища стаття витрат (9000 доларів США), але була найнижчим запропонованим пріоритетом, оскільки, згідно з звітом, існує більш ефективний "плід з низькою підвіскою". Ніякого тиску збуту не було.

Виходячи з нашого конкретного аудиту, вони "гарантують" енергозбереження на 23%. Виходячи з вартості комунальних платежів на рік, ми витрачаємо близько 1600 доларів на рік на опалення / охолодження (що таке низьке?), Через те, що вже вибрали дуже низькі плоди (КЛЛ, консервативні параметри термостата), припускаючи, що вони можуть доставити заощадження, це буде лише близько $ 370 / рік для $ 20000 інвестицій, що явно не має сенсу фінансово, якщо воно не вносить значний внесок у справедливість.

Питання: Чи варто це розглядати взагалі з причин, відмінних від чистого екологічного альтруїзму?

Примітка: я б використовував кращі теги, але з менш ніж 150 реп. Я не можу створити тег "енергоаудит".

EDIT: Один коментатор запропонував це питання схоже на продаж. При повторному читанні, я бачу, що мій тон досить позитивний, що, напевно, відображає моє почуття про цей процес. Однак, я категорично скажу, що я не маю ніякого зв'язку з Masco або WellHome (не знаю, як я можу це довести, проте :-)

Оскільки вам потрібно буде зберегти ці заощадження на суму $ 370 / рік протягом 54 років, щоб отримати будь-яку віддачу від ваших інвестицій, вам потрібно враховувати інші фактори.

1. Як ви вказуєте - потрібно розібратися, якщо це значно збільшить вартість вашого будинку. Інша сторона цього хоч чи це зробить ваш будинок значно легше продавати? У ринку покупців, якщо ви можете запропонувати речі, які інші не можуть - повна ізоляція, подвійне скління тощо, то ви можете знайти покупця швидше і готові задовольнити вашу ціну.

2. Чистий екологічний альтруїзм за визначенням неможливий. Тільки ви можете вирішити, чи є 20 000 доларів "інвестицією", яку ви хочете зробити.

Нарешті, щось, що тільки що прийшло до мене. Виконуючи цю роботу, ви можете випередити будь-яке майбутнє законодавство що вимагає Вам підходить подвійне скління, додаткове вирівнювання тощо. Отже, якщо ви можете собі це дозволити зараз, вам не доведеться робити інвестиції пізніше, коли ви не зможете собі це дозволити або коли ціни підвищуються, тому що там більше попиту. Недоліком цього є те, що майбутні закони можуть бути суворішими або мати більш жорсткі обмеження, що означатиме, що вам все одно доведеться виконати певну роботу.

Тут немає реальної правильної відповіді. Очевидно, якщо ви просто хрест цифр це дуже довгий ROI.

Особисто, якщо це був мій будинок, і я мав бюджет і схильність робити щось Я почав би з проектів, які зараз субсидуються урядом або енергетичною компанією. Я також вважаю, що робити будь-які дійсно дешеві, але ефективні (відповідно до аудиту) виправлення.

Що стосується вікон, якщо покупці у вашому районі не очікують їх, я б побачив, чи існують інші нижчі виправлення витрат, які ви можете зробити першим (навіть якщо існує федеральний податковий кредит). Може бути, ви могли б просто до декількох вікон в номерах ви використовуєте найбільше, так що ви все ще можете використовувати податковий кредит, не витрачаючи $ 9K.