Чи є небезпечним, якщо деякі три розетки не перевіряють належним чином як обґрунтовані?

Це я знову - шкідник ;-)

На загальному звіті інспекції для будинку, який ми розглядаємо при покупці, є примітка про електрику будинку:

Деякі три виходи не перевіряли належним чином. Це може вказувати на те, що розводка в стінах є більш старим. Ми рекомендуємо розглянути питання про модернізацію до заземленого типу проводки для підвищення безпеки.

Наскільки великою є проблема безпеки? Чи є інші пояснення для несправних наземних випробувань? Які коригувальні дії потрібні? Я занепокоєний тим, що для фіксації цього потрібно буде замінити всі електричні лінії ... Якщо так, то будь-які думки про те, наскільки дорого це буде? Я гадаю, зовсім небагато.

Дивно те, що у звіті йдеться про те, що на головному паналi є земля:

Існує система заземлення. Заземлюючий електрод був похований і не повністю видно під час нашої перевірки. Для кріплення мертвої передньої кришки до панелі використовуються шурупи. Це неправильно, тому що вони мають гострі кінці і можуть пошкодити захисне покриття в проводах всередині панелі. Рекомендується встановити відповідні гвинти.

У звіті про інспекцію також рекомендується додавати відділення GFCI. Чи допоможе це взагалі?

Якщо розетка має заземлення, вона повинна бути заземлена. Ні, якщо ні. (А ІМО, що дає ілюзію захисту землі, ще гірше, ніж не має ніякого захисту.). Я не думаю, що ви навіть можете отримати дві розетки більше, тому я думаю, вам доведеться виправити проводку. Це звучить, як ви все ще ведете переговори, так що це гарна точка переговорів. І якщо ви не отримаєте його фіксованого зараз, коли прийде час продавати, будь-які потенційні покупці будуть в межах своїх прав, щоб зробити це виправити тоді.

Найпростіший спосіб перевірити, чи має провідник заземлювач, - відкрити панель обслуговування, шукати вимикач, який керує цими розетками, а потім простежити екранований чорний провід до місця, де кабель подається в панель. (Якщо він присутній, земля є неекранованою.)

Якщо ви маєте заземлену електропроводку на панелі послуг, то слід перевірити, чи потрібно зазирнути в розетки, щоб дізнатися, чи є заземлення (це може бути просто неналежне підключення, а оскільки це спільне для мережних мереж) в кімнаті один несправний дріт може вплинути на кілька розеток).

Якщо ви не маєте землі в розетках, але зробили на панелі послуг, ви, ймовірно, має розподільчу коробку, що з'єднується зі старою незаземленою електропроводкою і новими заземленими проводами. Час, щоб піти досліджувати на горищі або просторі / підвалі.

GFCI виявляють різницю між струмом, що виходить на живий термінал, і струмом, що надходить на нейтральний термінал. Якщо ви найпростіший шлях до землі в електричному розладі, GFCI виявить це і розірве ланцюг; без GFCI, ви повинні сподіватися, що ви намалюєте достатньо струму - і достатньо довго - для відключення звичайного вимикача. Взагалі, я вважаю за краще, щоб струм працював на землю через мідь, призначену саме для цієї мети.

Якщо в будинку є дві розетки або трьохконтактні розетки, які фактично не заземлені, це може означати, що є старше Кнопка і трубчаста проводка . Це є спільне для більшості будинку бути rewired той час, як лишаючи нечисленний кругообіг-та-труба. Кнопка-трубка може перешкодити вам отримати страхування і може бути небезпекою для пожежі, особливо, якщо ви повинні були підірвати ізоляцію в стіни, не знаючи, що вони мають ручку і трубку, тому важливо з'ясувати, чи є у вас її.

Можливо також, що є сучасна триконтактна електропроводка, але земля ніколи не була належним чином підключена. Нарешті, частина схеми може бути заземлена, але розширення необґрунтовано. Тобто в більшості приміщень це нормально, але якщо немає фактичного підстави, розетку слід замінити або на (1) двосторонню розетку, (2) ємність типу GFCI, позначену словами «Без обладнання», або (3) розетка із трьома зубцями, захищена висхідним ГКІП та позначена словами «GFCI, захищена» та «Без землі обладнання». Див. Розділ 210-7 (d) (3) Національного електричного кодексу.

Я б почав з того, щоб зняти кришку одного з незаземлених розеток, щоб знайти там ручку і трубку. Далі я шукав би ручку і трубку в підвалі і навколо панелі обслуговування. Ваш домашній інспектор, ймовірно, згадав би будь-які видимі витискання ручки і трубки, але це не зашкодить, якщо поглянути ще раз. Цілком можливо, що частини ланцюга все ще залишаються ручками і трубками, навіть якщо видима частина (підключення до сервісної панелі) була замінена. Спробуйте відстежувати схему від панелі обслуговування до відповідних торгових точок і відкрити будь-які розетки і розподільні коробки, щоб зрозуміти, які з них використовуються і як вони підключені.

Якщо потрібно перезаписати кілька розеток всієї схеми, то складність і вартість залежить від того, наскільки важко отримати доступ до постраждалих районів. Рибальський кабель через старі стіни є складним завданням, і часто необхідно робити отвори в гіпсокартоні і знову латати його. Трюк для перших поверхових розеток полягає в тому, щоб залишити більшу частину контуру в стелі підвалу і просвердлити до кожного виходу на першому поверсі.