Як запобігти збору води проти будинку?

У нашого будинку є бетонний внутрішній дворик (я б сказав про 12 'х 10') ззаду, який дуже злегка під кутом, так що опади можуть спричинити збирання води там, де патіо зустрічається із задньою стінкою будинку. Які мої коротко- та довгострокові варіанти вирішення цього питання?

Єдине, про що я міг придумати, - це підняти / повернути внутрішній дворик біля будинку, щоб перенаправити воду подалі від нього. Я початківець сам зробив і не впевнений, наскільки вичерпною була б процедура.

Тим часом я хотів би переконатися, що зовнішній вигляд будинку не пошкоджений водою. Чи є герметик, який я можу використовувати для захисту там, де внутрішній дворик зустрічається з будинком? Мабуть, мабуть?

За короткий термін ви зможете гідроізолювати фундамент якоюсь герметичною фарбою, як Дрилок .

Більш тривалий термін, вам потрібно усунути проблему, направляючи воду подалі від будинку. Чи є тріщини, де внутрішній дворик зустрічає будинок? Це вказувало б на просідання у тій стороні внутрішнього дворика, і тоді я б точно закликав професіоналів.

Наступне питання полягає в тому, яка кількість схилу є, і скільки вам знадобиться для побудови будинкової частини внутрішнього дворика. Тонкий шар бетону легко наносити; вам просто потрібно зробити його досить товстим, щоб він не стікав так сильно, що він вирівнюється перед налаштуванням. Зробити це добре виглядає складніше, але це можна зробити обережно, але знову ж таки ви врівноважуєте час для цього порівняно з конкретними параметрами, коли ви працюєте з ним. Якщо це місце, де люди будуть використовувати багато, тому ви хочете, щоб це виглядало добре, ви все одно можете захотіти платити комусь за це.

Якщо вартість підняття внутрішнього дворика занадто велика, ви можете отримати кутову шліфувальну машину або, можливо, кращим вибором буде орендувати мокру пилку для бетону та вирізати смугу шириною близько 6 дюймів від краю, що відповідає стіні будинку. Як @woodchips вказує у своєму коментарі, обов’язково надягайте рукавички, захисні окуляри та маску для цього. Нагріється, але дуже пильна робота, і пила підкидає стружку бетону.

Видаліть весь бетон і покладіть в жолоб, який буде збирати воду і направляти її подалі від будинку до стоків.

Прокладка води проти вашого будинку викличе будь-яку кількість проблем. Ви НЕ хочете мати справу з цим.

Якщо це одна плита з бетону, існує кілька варіантів впоратися з нею.

1. Залиште це в спокої, роблячи вигляд, що це не проблема. Це не вдале рішення, але напрочуд поширене. Застосовувані герметики НЕ будуть утримувати воду від попадання туди, де ви не хочете, щоб вона йшла. А вода, що сидить там протягом будь-якого періоду часу, призведе до гниття, плісняви, помилок і всіляких речей, які ви не хочете.

2. Зірвіть його і замініть його правильно нахиленою подушечкою. Так, це зробить вас нещасними, коли ви заплатите рахунок.

3. Грязьовий домкрат, де професіонал висвердлює невеликі отвори в плиті, потім (повільно) впорскує матеріал під тиском через отвори. Це змушує контрольно підніматися плити. Коли впорсований матеріал твердне, ваша плита тепер правильно встановлена ​​для відведення води від будинку. Хороший підрядник може це зробити, не розбиваючи плиту взагалі.

4. Відріжте плити поруч з будинком і пропустіть стік, який відтягне воду. Не сподівайтесь, що це буде дешевим рішенням, і навіть якщо ви виконаєте роботу самостійно, воно буде працювати лише в тому випадку, якщо вода кудись піде. Це може включати насосний насос, поганий довгостроковий вихід (ІМХО), оскільки насоси завжди виходять з ладу, коли ви більшість з них не бажаєте цього робити.

Б'юсь об заклад, що грязьове рішення є найбільш економічним, а також рішення, яке залишить вас найбільш щасливими. Знайдіть авторитетного підрядника.

Я припускаю, що ви отримуєте помітну глибину води в калюжі проти будинку. У нас були подібні проблеми в нашому будинку, і вони досить поширені в нашому районі. Вам справді слід боротися з цим, оскільки це може спричинити всілякі проблеми, наприклад, пошкодити ваш фундамент. Я також припускаю, що у вас є шпильки з деревини і опори десь за ліпниною, і якщо це просочиться стоячою водою, воно може загнивати, перекоситись або заподіяти інший шкоду.

За короткий термін ви можете отримати електричний насос з електричним живленням та відкачати воду. Я це зробив, використовуючи недорогий насос відстійника на 1/4 к.с. та садовий шланг. Ви можете їх знайти в домашніх центрах або на Амазонії, і вони висмоктують калюжу до невеликої частки дюйма. Мінус у тому, що вам доведеться бути навколо, коли вийде дощ, щоб запустити і зупинити насос вручну. (Для того, що ви робите, не потрібно автоматичного насоса з поплавком; вони розроблені для роботи в отворах, що заповнюються водою, звані "відстійниками".)

В довгостроковій перспективі багато що залежить від того, якими є речі навколо вашого будинку. Ми живемо на схилі з великою кількістю «гідростатичного тиску», тому наше довгострокове рішення було поставити французький стік у гору з дому, щоб відвести воду. Наші друзі раніше жили в районі низовини, і їхні проблеми з дощем траплялися через те, що водяний стіл підніметься і затопить їх газон; Рішення полягало в тому, щоб викопати французький стік, капнути у величезний відстійник і відкачати воду. Оскільки ви не надто досвідчені, я б зателефонував професіоналу.

Я зіткнувся з подібною ситуацією в будинку, який я купую для своїх літніх батьків. Будинок має бетонну накладку проти будинку, яка з'єднується з асфальтовою доріжкою і не має схилу. Сусідня стіна підвалу нахилена 3 ". Ліцензований експерт фундаменту вказав на гідростатичний тиск, який спричинив схилення стіни. Він рекомендував зняти бетон і повторно залити його, щоб схилити подалі від будинку, а також переконатися, що всі водоспади спрямовують воду Що б я не турбувався щодо підйому бетону (перекриття плитою), це те, що, ймовірно, буде встановлена ​​штанга для кріплення бетонної колодки до будинку. У моєму випадку продавець покриває Витрати, тому я задоволений конкретним варіантом заміни.

Виріжте бетонну підлогу внутрішнього дворика там, де проблема існує уздовж будинку, і встановіть замість неї зливну трубу, щоб направити воду

Нахиліть землю подалі від будинку, забудьте про фарбу.

У моєму теперішньому будинку є підвал для вигулу, який мав бетонну плиту для внутрішнього дворика. Дощові жолоби були надто короткими, що дозволяло дощовій воді повернутися до стіни підвалу. Це також спричинило осідання бруду від будинку на кілька сантиметрів нижче бетонної плити. Насосний відстійник врешті-решт видалить воду, але це було не дуже вдалою ситуацією. Те, що я зробив, був похований і переправив падіння до задньої частини двору, взяв в оренду відбійний молот і розбив бетон, який також тріснув. Потім я відхилив брудний шлях від будинку і додав бруківки. Я думаю, що це виглядає приємніше, і вся справа коштувала мені лише близько 600 доларів. Зараз у мене абсолютно немає проблем з водою.

У мене була жахлива проблема накопичення води біля мого будинку на невеликій бетонній плиті біля бічних дверей гаража. Однак, вода виявилася із зовнішнього блоку теплового насоса A / C +, який був розміщений на іншій бетонній плиті поверх першої. Нижня плита не мала правильного нахилу (вона кутовий кут так злегка спрямована до будинку, а не вдалину).

Інспектор мав просте рішення: вставити лопату, використовуючи її як важіль, підняти верхню бетонну плиту (на якій спирається блок змінного струму) збоку до будинку, де стікала вода, а потім вставити відповідного розміру шматок дерева, каменю або будь-якого іншого міцного матеріалу. Ми це зробили, і для того, щоб вода стікала, потрібно було приблизно 2-3 дюйми підйому збоку від будинку.

Зараз ми дуже раді, як вода стікає з дому, і зовсім не витрачаючи грошей.