Чи нормально, що каркас мого будинку не вирівнюється з плитою?

22

Мій новий будинок оформлено. Я бачив, що рамка виходить на 1-2 "від фундаменту:

Клацніть фотографію для повного розміру

Будівельник сказав мені, що це трапляється часто, і міський інспектор зловить це, якщо це проблема.

Чи це добре? Повинен чи я запитати 3 - ^ї партії інспектор , щоб перевірити це прямо зараз?

2

Уммм ... Вау. Виконання на світанку, і жодні очі або сигарети не передбачені, якщо це було неприємним результатом мого підрядника. Вийдіть інспектора зараз і переконайтеся, що виправлення не потрапляє на рахунок. На західному узбережжі, зважаючи на стандарти землетрусу, ніякого способу не спалахує пекло.

— Лабораторії Фіаско

8

Зачекайте .... це ті червоні речі, шпильки від засобу, що приводить в дію порошок ???? !!!! Скажіть, будь ласка, ці підвіконні плити прикріплені до фундаменту, а НЕ застрелені !!!!

— артилерій

2

Я все ще намагаюся з’ясувати, чому на нижній панелі праворуч немає шпильок і чому в кутку немає жодної структури. Зазвичай стіни будуються на землі і піднімаються вгору, коли шпильки вже прибиті в потрібному місці. Ми також попередньо кріпимо зовнішню обшивку, щоб стіни залишалися квадратними, не використовуючи стільки діагональних дужок.

— BMitch

1

BMitch має рацію .. цей кут зовсім не виглядає сильним.

— Брайан

Виглядає хитро! І як зазначає BMitch, чому немає кута? щось не так.

— Метт

23

Ні, це не нормально. По-перше, до того моменту, коли міський інспектор перегляне повністю оформлену будівлю, це буде трохи пізно, щоб виправити це. По-друге, ставлення забудовника здається дуже сумнівним. Або його кадр, що складається з кадрів, або бетонний підрозділ. Принаймні, їхня робота не виконується по-робочому. Вони не повинні чекати і сподіватися, що міський інспектор "проскочить". Хороший підрядник з особистою недоторканністю просто не дозволив би подібному статися в першу чергу, IMHO. Або якщо це справді не було великою справою, він би потребував часу, щоб пояснити, чому це нормально.

— Віталій
джерело

1

Я б міг уявити, що місто буде перевіряти поетапно, але до того моменту, коли вони перейдуть оглядати обрамлення, обшивка вже буде встановлена, і її потрібно буде вирвати та переробити.

— Брайан

12

ОК, це легко. Відповідь - НІ.

У будівництві є проблеми:

Для підвікольних плит немає болтів.

введіть тут опис зображення

2. Плити підвіконня повинні бути розташовані на плиті так, щоб стіна плюс зовнішня обробка відповідали плиті. Схоже, цей будинок отримує цеглу або товстий камінь з огляду на 3 сантиметри від краю.

Я не впевнений у своїй ситуації. У вас побудований будинок. Якби це я, я не платив би цій людині ще й грошей. Він повинен знати ці речі, якщо будує будинок. Він не повинен бути впевнений у цьому. Якщо він вкладає в це конкретні цвяхи (що, на мою думку, є лише кодом, якщо ви живете в сараї), то що він ще робить?

Щоб виправити цю ситуацію, все потрібно вирвати. Йому доведеться використовувати дриль-молот, щоб свердлити в плиту, щоб встановити якорі. Отвори для якорів повинні бути в центрі обрамлення. Я не впевнений, що ваш будівельник може впоратися з цим. Також свердління якорів - це справді напівпорожній спосіб (на мою думку). Вони не настільки сильні, як якорі, залиті і, як правило, хитаються.

Вийміть свого будівельного інспектора не третьою стороною, що може бути так само погано, як ваш будівельник. Я також попросив би інспектора місцевого кодексу щодо прив’язки після заливки. Я особисто заглянув у свої повноваження будівельників. Якби я продовжував використовувати забудовника, я би переконався, що місто розуміє вашу невпевненість у собі, і що вони повинні уважно дивитися на все.

— DMoore
джерело

2

Моя відповідь щодо конструкції полягає в тому, що це залежить: Наприклад, у Новій Зеландії ви повинні мати нижню плиту за краєм плити (як деякі ваші) з міркувань герметичності. Після цього облицювання часто проходить повз рівень плити.

Ідея полягає в тому, що обрамлення має водонепроникний шар (він же "будівельне обгортання"), тоді повітряний зазор до зовнішньої облицювання. Якщо вода потрапляє через будь-які спалахи (особливо навколо столярних виробів), то вона стікає в повітряний зазор і виходить через зливні отвори. Перекриваючи плиту, вода стікає, а не сидить навколо ваших плит на нижньому підвіконні і гниє їх, як це було б у відповіді, наведеній вище. Ще одна відповідь означає, що це перекриття має певний вплив на стабільність землетрусу, я б припустив, що перекреслення стін важливіше. Дійсно, Нова Зеландія - зона землетрусу високої небезпеки, про що свідчать нещодавні землетруси в Крайстчерчі.

Моя відповідь на це полягає в тому, що з тим, що зроблено, може виникнути чи ні, але, безумовно, проблема у тому, що забудовник не знає!

— petethegeek
джерело

У моїй відповіді немає доступу води, щоб сидіти на підвіконні плити. Фініш лежав би рівним або простягався пастобетоном.

— DMoore

Це неправильно Піт. Я живу в NZ і просто зробив розширення. Нижня плита зовсім не виходила за край плити. Це було насправді безпосередньо по краю. Моє розширення будували деякі майстри-будівельники. Між нижньою частиною облицювання та бетонним фундаментом встановлено прошивки, щоб вода стікала з цього.

— Метт

Справжній Метт - я занадто узагальнив, щоб зауважити (що не обов’язково погано перекривати плиту). У NZ Просто повинен бути шлях для будь-яких протікань (завдяки сазі про "просочені будинки"). Якщо ваші облицювання простягаються вниз через з'єднання плити до плити, то це теж добре. Для дешевших будівель (наприклад, гаражів для наборів) вигідніше просто трохи перекрити плиту, ніж додати вартість облицювання, що простягається повз плиту.

— petethegeek

2

Ні, це не правильно. Коли плиту засипали, архітектор повинен був вказати на синіх відбитках, що 1/2 "всі стрижні з нитками повинні бути розміщені кожні стільки дюймів (я не пригадую, про що в даний момент говориться в Будівельному кодексі США, але я думаю, що моє коли я будував своє додаткове приміщення, кожні 18 чи 24 дюйми) Ви повинні взяти шайбу та гайку та прикріпити нижню плиту до бетонного фундаменту. Нарешті, ви, ймовірно, зажадаєте, щоб Сімпсон Стронгті прикріпив шпильки до верху та нижня плита, щоб протистояти силам зсуву. Знову ж таки, це може відрізнятися залежно від рівня вітру у вашому районі (це потрібно у штаті Флорида). Міський інспектор, ймовірно, перевірятиме підготовку плит, обрамлення (включаючи обшивку та ізоляцію та електричні та віконні), потім остаточний огляд. У цьому суть. Я б уявив, що ця стіна з часом прослизне. Я б не повірив цьому обрамленню. Телефонуй Майку Холмсу!

— Брайан
джерело

3

Металеві смуги, що стирчать між каркасом і бетоном, служать аналогічним для болтів. Вони не такі хороші, як болт кожні 18 ", але вони вбудовуються в цемент, обертаються навколо обрамлення і прибиваються цвяхами, і повинні передавати код у багатьох місцях (якщо коди не змінилися останнім часом). Якщо у вас є землетруси , урагани або смерчі, які часто знаходяться у вашому населеному

— пункті

Я теж думав про це, але бачив лише одну стрічку, яка підтримує зображення. Я бачив металеву обв'язку, і вона, як правило, підтримувалася кожні 2 фути. Я не позитивний щодо мінімального коду з цього приводу, але не хотів би, щоб мій будинок будувався таким чином. Також я не бачу жодної смуги на передній стінці.

— DMoore

@BMitch: Я перебуваю у Флориді (тому моя відповідь була трохи орієнтована на Флориду) і потрібні були болти з додатковими ременями урагану. У будь-якому випадку нижня тарілка, яка зісковзнула з краю, не проходить тест на запах. Крім того, обшивка не підійде правильно, тому мені цікаво, чому вони зробили це так.

— Брайан

1

Я думаю, що ви можете це зробити (ізоляція фундаменту на зовнішній стороні, перекриття сайдингу тощо), але я не думаю, що це одна з них, особливо з тим, що виглядає як 2x4 та якесь досить дивне обрамлення. Я не згоден з вашим висновком, просто хотів зазначити, що в деяких місцях ремінці дійсні.

— BMitch

0

Анкерні ремінці MASA для підвіконня грязі @ 40 "oc при прибиванні цвяхами до відповідного вертикального обрамлення та зсуву фанери .... еквівалентні анкерним болтам 5/8 x 12 A 48" oc. Але схоже, на них відсутні деякі ремінці. Цвяхи, вистрілені з гармати, тимчасові, щоб утримувати підвіконня з грязюкою на місці. Також просвердлений і епоксидний анкерний болт на глибині 4 дюйми, встановлений на технічні характеристики ... Кодекс законний і дорівнює тому ж розміру традиційного анкерного болта. Вивчіть тестування навантаження, якщо вам потрібно переконатися. Схоже, плита не квадратна ... але обрамлення є квадратним ... складене перекриттям краю плити. Це робиться досить часто, але я вважаю, що все, що перевищує 1/2 дюйма, є надмірним ... бетон повинен бути оброблений ліпниною з дроту, що підсилює армування в бетон.

— кдале
джерело