Що я повинен знати про рівень радону в домашніх умовах? Які рівні безпечні і чи впливають вони на вартість перепродажу?

Ми з дружиною шукаємо придбати наш перший будинок. Нещодавно ми знайшли його, але в повідомленні говориться, що рівень радону в будинку є незадовільним. Я ніколи раніше не знав рівня радону в будинках, але, звичайно, шукайте це, і це не дуже добре. : - /

• Які варіанти я маю для пом'якшення рівня радону в будинку?
• Якщо рівні радону всередині будинку високі, і встановлена система пом'якшення, робить що середні рівні радону поза будинку будуть настільки ж високим? Що я маю на увазі, чи не турбуються лише рівні радону всередині, оскільки вони збираються у закритому просторі VS на відкритому повітрі, де він розведений?
• Недавній поганий звіт змусив мене переглянути покупку цього будинку, навіть коли домовлялися про ціну, щоб компенсувати зменшення радону. Чи виправдана моя турбота? Чи може встановлення системи досить виправити її там, де це не проблема?

• Я дав досить детальну відповідь щодо систем пом'якшення радону у відповідному питанні . Замість того, щоб повторити себе, я пропоную вам прочитати це та перейти за посиланнями, особливо посібником EPA щодо пом'якшення радону для покупців будинків .

• Рівень радону на відкритому повітрі майже завжди буде нульовим. Потрібно турбуватися лише про закриті простори.

• Поки ви можете встановити радонову систему без істотного руйнування будинку, а рівень радону не шалено високий (100+ pCi / L), радон - це не кінець світу. Скажіть продавцеві заплатити за радонового підрядника або попросіть їх вибити кілька тисяч від відпускної ціни та найнять власного хлопця. Я б запропонував отримати заявку від авторитетного підрядника з радону в цьому районі, щоб ви знали, наскільки розумно продавцям поступатися. Переконайтесь, що ви також враховуєте ціну того, хто робить повторний тест на рівень радону!

Будинок, в якому я зараз живу, мав високий рівень радону, коли його тестували, перш ніж ми його придбали. Ми домовились про ціну придбання, щоб продавець заплатив за пом'якшення радону. Ми найняли компанію для встановлення системи пом'якшення радону. (Переконайтеся, що ви перевірите їх ліцензію. Більшість штатів мають ліцензувати інсталятора. Ми навчились там уроку.) Для того, щоб поставити систему, вони просвердлюють отвір у вашому поверсі підвалу. Для нас було два варіанти: вони могли пропустити вентиляційну трубу збоку будинку або через гараж і вгору через дах. Ми вибираємо варіант гаража, адже він виглядав приємніше. Вентилятор постійно працює, щоб висмоктувати радон і виводити його на дах. Вони також герметизували котлован для насосного відстійника, тому повітря не могло надходити туди.

Ви можете отримати додому тестові набори з радону, які ви надсилаєте поштою. Ми перевіряємо їх приблизно раз на рік, щоб переконатися, що рівні все ще нижче 4.

Я не думаю, що радон не повинен відштовхувати вас від покупки будинку. Це дуже часто в моїй місцевості. Для забезпечення вашої безпеки необхідна відповідна система протидії радону.

Ви можете придбати вентилятор для пом’якшення радону приблизно за 100 доларів, щоб встановити його разом з вентиляційною трубою. Майте на увазі, що ціна життя збільшиться, ніж ціна деталі, оскільки вам доведеться її постійно виконувати. Ви також хочете перевірити і переконатися, що вентилятор знижує рівень радону нижче 4 pCi / L.

Ось ресурс для з'ясування того, який рівень потужності вам знадобиться для вентилятора.
Крім того , ось сторінка міркувань , перш ніж почати DIY системи пом'якшення радон установки.

Якщо поточний власник не готовий придбати професійно встановлену систему та повторно протестувати перед закриттям, ви повинні розраховувати на ці витрати самостійно після того, як у вас є проблема. Не проект "Зроби сам". Я сертифікований домашній інспектор і бачу, що в цій ситуації багато покупців тікають від будинків.