1 - Завжди виконуйте відкладене технічне обслуговування, або ви будете запрошувати пропозиції, що збільшать більше, ніж насправді коштуватиме довести до стандарту. Виконайте технічне обслуговування, тобто замініть гаражні двері, оновіть застарілі кухонні прилади (якщо вони є) та підлоги, середини до кінця століття, але оригінальні ванни або кухні: оновіть стільки, скільки ваш район дозволить отримати окупність інвестицій (не варто над покращенням у мікрорайоні, який би вимагав зробити ваш будинок найвищими цінами). І я не повинен цього говорити, а замініть зношені сидіння для туалету та викиньте рослини з мертвих.
2 - Моє особисте відкладене обслуговування мого будинку протягом 14 років поблизу Аннаполіса, штат Мерія, включав нову посудомийну машину, дах, гаражні двері, підлогу для кухні та передпокою, чисті килими, видалення шпалер, дотик фарби та витягування всіх фундаментальних рослин у передня частина будинку та замінивши їх приємними, але правильними насадженнями для фундаменту (колишній власник вважав, що посадка форзити через передню частину переднього ганку розміром 30 х 8 дюймів - ні! - насадження повинні відрізнятися за фактурою, розміром, але дозрівати до цього великий, що будинок заріс за один сезон, не кажучи вже про 10 років). Ми також омивали будинок, ходили, їздили та на вулиці, меблі для внутрішніх двориків та замінили жалюзі, фарбуючи їх та нові гаражні двері, щоб вони відповідали. Крім того, я заздалегідь упакував несуттєві наші "речі", які пов'язані з а) нашою релігією, б) колекції гончарних виробів та порцелянових виробів, ручної роботи, такі як ковдри (можна з гордістю показувати свої колекції - але пам’ятайте, що ви хочете, щоб покупець дивився на будинок, а не ваші колекції, тому що ви їх не будете продавати). Окрім того, монети та штампи та всі цінні колекції та вогнепальна зброя повинні побачити до побачення !!! Запакуйте всі сімейні фотографії, оформлені сертифікати шкіл та професійних досягнень, навіть якщо разом із президентом США (якого ми часто зустрічаємо в районі Аннаполіса) запакуйте їх. Шафи для зберігання та пересувні PODS не так дорогі, якщо у вас є речі, які ви хочете зберегти, але вони спростять ваш будинок до продажу. не ваші колекції, тому що ви їх не будете продавати). Окрім того, монети та штампи та всі цінні колекції та вогнепальна зброя повинні побачити до побачення !!! Запакуйте всі сімейні фотографії, оформлені сертифікати шкіл та професійних досягнень, навіть якщо разом із президентом США (якого ми часто зустрічаємо в районі Аннаполіса) запакуйте їх. Шафи для зберігання та пересувні PODS не так дорогі, якщо у вас є речі, які ви хочете зберегти, але вони спростять ваш будинок до продажу. не ваші колекції, тому що ви їх не будете продавати). Окрім того, монети та штампи та всі цінні колекції та вогнепальна зброя повинні побачити до побачення !!! Запакуйте всі сімейні фотографії, оформлені сертифікати шкіл та професійних досягнень, навіть якщо разом із президентом США (якого ми часто зустрічаємо в районі Аннаполіса) запакуйте їх. Шафи для зберігання та пересувні PODS не так дорогі, якщо у вас є речі, які ви хочете зберегти, але вони спростять ваш будинок до продажу.
РЕЧИ ПОКУПЦЯ НЕ БУДЕ ГОВОРИТИ, КОЛИ БУДЕТЬСЯ КРАЩИМ ДОМУ: свій секс (якщо в одиночку додати деякі предмети протилежної статі), якщо трапиться розлучення (необроблені домашні рослини та будинки - звичайна порада) , ваша етнічна приналежність, хто є вашою родиною та друзями, до якого клубу ви належите і, якщо можливо, у якому віковому віці ви. (Діти, які закривають батьківські будинки, мають виклик: будинок буде датований, швидше за все: якщо не в районі високого класу, видаліть вагонку, килим від стіни до стін, віконні процедури, які блокують сонячне світло та замінять підлоги, якщо це принесе більше Для 48-річного проживання мами, покритого нікотином, ми видалили всі вікна, килими та шпалери; пофарбував одну стіну вагонкою під античний білий колір, який також використовувався на всіх стінах для герметизації нікотинової плями, і пофарбував довгоживучі, але чудово функціонуючі металеві шафи Sears, які мама пофарбувала в коричневий, до білого кольору. Зовнішньо, ми найняли когось, щоб він видалив близько 15 'лоз та інвазивних рослин, які виросли по периметру заднього двору. Це було неймовірною кількістю повернутого подвір'я, щоб зробити його схожим на найбільшу долю в околиці - яка вона була! Роботу розпочали у червні, але не закінчились до 1 вересня. Таким чином я придбав саджалки та рослини для передньої табуретки та догляду за ними і ціле літо підтримував їх, оскільки жоден завод не міг би одягати ці ділянки. Деякі меблі, які не вмістилися в квартиру моїх батьків, залишилися позаду. Таким чином, ми використовували його для того, щоб зробити можливий етап. Вартість склала 7500 доларів за відкладене обслуговування інтер'єру. Якби цього не було зроблено, його продали б за 80 000 доларів. З інвестиціями та ціною списку в 129 900 доларів (це абсолютна ціна продажу знизу - інші були вказані на десять і тридцять тисяч більше), але як ріелтор [вибачте, я цього не згадував] я хотів конкурувати з покупцями. Перший день приніс три контракти від 1 до 3 000 доларів США за перелік цін. Ви не знаєте, наскільки ця справедливість сприяла якості життя моїх батьків. Маючи не інші рахунки, а медичні виклики на вітрі, я зміг захопити частину грошей, які відверто не тільки платили за них спеціальні надбавки, але навіть квіти за їх похорони. (Адвокати, що спеціалізуються на старших, варті своєї ваги в золоті). З інвестиціями та ціною списку в 129 900 доларів (це абсолютна ціна продажу знизу - інші були вказані на десять і тридцять тисяч більше), але як ріелтор [вибачте, я цього не згадував] я хотів конкурувати з покупцями. Перший день приніс три контракти від 1 до 3 000 доларів США за перелік цін. Ви не знаєте, наскільки ця справедливість сприяла якості життя моїх батьків. Маючи не інші рахунки, а медичні виклики на вітрі, я зміг захопити частину грошей, які відверто не тільки платили за них спеціальні надбавки, але навіть квіти за їх похорони. (Адвокати, що спеціалізуються на старших, варті своєї ваги в золоті). З інвестиціями та ціною списку в 129 900 доларів (це абсолютна ціна продажу знизу - інші були вказані на десять і тридцять тисяч більше), але як ріелтор [вибачте, я цього не згадував] я хотів конкурувати з покупцями. Перший день приніс три контракти від 1 до 3 000 доларів США за перелік цін. Ви не знаєте, наскільки ця справедливість сприяла якості життя моїх батьків. Маючи не інші рахунки, а медичні виклики на вітрі, я зміг захопити частину грошей, які відверто не тільки платили за них спеціальні надбавки, але навіть квіти за їх похорони. (Адвокати, що спеціалізуються на старших, варті своєї ваги в золоті). t згадую, що раніше] я хотів конкуруючих покупців. Перший день приніс три контракти від 1 до 3 000 доларів США за перелік цін. Ви не знаєте, наскільки ця справедливість сприяла якості життя моїх батьків. Маючи не інші рахунки, а медичні виклики на вітрі, я зміг захопити частину грошей, які відверто не тільки платили за них спеціальні надбавки, але навіть квіти за їх похорони. (Адвокати, що спеціалізуються на старших, варті своєї ваги в золоті). t згадую, що раніше] я хотів конкуруючих покупців. Перший день приніс три контракти від 1 до 3 000 доларів США за перелік цін. Ви не знаєте, наскільки ця справедливість сприяла якості життя моїх батьків. Маючи не інші рахунки, а медичні виклики на вітрі, я зміг захопити частину грошей, які відверто не тільки платили за них спеціальні надбавки, але навіть квіти за їх похорони. (Адвокати, що спеціалізуються на старших, варті своєї ваги в золоті).
3 - Як ріелтор, я завжди радив оновлювати кухні, прибираючи легкі крадіжки вікон "чисто" - підвищуючи потужність при їх освітленні, плінтуса високих дерев з кінцівками, нижчими від лінії даху. (Можна було б здивуватися, скільки світла вкрадено цими великими навантаженими листям кінцівками. О! Абсолютно видаляйте мертві & гнилі дерева, включаючи пеньки і звичайно старі пні. Часто мене зустрічали з опорою на постановку, але покупці люблять думати одне : цей дім любили домовласники, і його обслуговування завжди було сприйнято негайно, навіть якщо той підлогу з жолобами в ньому було замінено лише за тиждень до того, або фарба вхідних дверей ледь висохла, вона говорить, що «любить!» «підтримується! "Бос одного разу сказав мені, якщо ви бачите одного таргана в будинку, як ви думаєте: о, мій, що ще вимальовується там, де я не бачу? Ви хочете, щоб потенційний покупець міркував, вау, це так чисто і доглянуто. "Мені комфортно, що на дорозі не буде великих сюрпризів".