Закріплення провислого фундаменту

Зараз ми беремо в оренду наш будинок і розглядаємо можливість придбати його у власника, але він провис, а в деяких кімнатах він досить значний і помітний, а найгірші частини становлять приблизно 1 "підйом за 24" пробіг. Це, мабуть, так було деякий час, оскільки у всіх робіт по обробці власника є дивні кути, вирізані під форму будинку.

У підвалі є товста балка, ймовірно, 6 "на 6" або більше, яка перетинає весь будинок і підтримує всі лагери. Чотири футові секції було вилучено, щоб поставити нову піч. Я не впевнений, чи цей розріз є причиною провисання будинку, але мені цікаво, чи не надто хвилюється ця кількість провисань, якщо ми повинні розглянути її виправлення та наскільки це може бути виправлено? або якщо настійно пропонується знайти інше місце.

Схил від 1 до 16 "величезний. це означатиме 10 "крапку на apx 13 футів. Ви мали на увазі 1" на 16 футів? Незалежно від того, що ви ставите запитання, це означає, що вам потрібен професіонал, щоб подивитися. Можливо, що існує багато можливих причин, можливо, відрізаний центральний брус, руйнуючий або руйнуючий опорний стовп (верхній або нижній), осілі опори та ін. Це звичайна ситуація у дуже старих будинках, особливо, побудованих на кам'яних фундаментах. Проста відповідь - це підключення та підтримка променя (-ів) для відновлення рівня підлоги, * однак* ще кілька факторів потрібно врахувати перед тим, як здійснити підключення. Такі фактори, як муфта димоходу / даху, реакція дверей і вікон, плитка для підлоги, дошка / обробка, водопровідні з'єднання ........ список продовжується. Знайдіть компетентного генпідрядника, який має досвід роботи зі старшими будинками. Ця людина повинна мати можливість визначити першопричину, а потім сформулювати план виправлення проблеми. Купувати будинок чи ні, це може бути визначено витратами на ремонт та поради, які ця особа дає вам. Я також мав би зробити повний огляд будинку, перш ніж навіть розглянути пропозицію придбати цей будинок.

З вашого опису звучить так, ніби надріз в промінні мав ефект, але ви кажете, що він був розрізаний лише нещодавно, але провисання "очевидно було таким чином на деякий час".

Більш серйозна проблема полягає в тому, якщо будинок все ще рухається / провисає, що вказувало б на постійну проблему, а не на те, що траплялося в минулому і тепер стабілізувалося.

Єдина порада, яку я можу дати, - це зробити досить всебічне структурне опитування. Але як і у всіх речах, ви отримуєте те, за що платите. Основна вимога, яку вимагають іпотечні кредитори у Великобританії, не піде дуже далеко - вони там, щоб переконати кредитора, що будинок коштує грошей, які вони позичають, і завтра не руйнується. Можливо, вам доведеться витратити трохи більше, щоб отримати щось корисне, тому покупіть, але це повинно повідомити вам, чи є проблема з балкою.