1 фунт вилікування коштує 10 тонн цвілі: Зробіть собі ремонт погано закритого вікна? тут багато фотографій

Передмова

Я живу в Китаї. Будівництвом в основному займаються некваліфіковані мігранти, і не можна просто закликати спеціаліста-підрядника, щоб вирішити основну проблему.

Проблема

У мене з’явилося вікно, яке не було належним чином запечатане під час будівництва квартири, і яке стало головним вектором для цвілі та вологи. Настільки, що лід накопичується по краях взимку, а вода періодично басейнується.

Завдання

Виправте це самостійно, лише зсередини, за допомогою інструментів та матеріалів, доступних у магазинах типу «Депо депо». (тобто - нічого надто екзотичного)

Фотографії та описи

Проблемне вікно (на північ, щоб зробити речі ще "веселішими"

Віконний план, дещо в масштабі.

Пошкодження цвілі та штукатурки навколо лівої бетонної колони. Інтер'єр - ліворуч, зовнішній - праворуч. Штукатурка товщиною близько 2ММ і наноситься безпосередньо на бетон, з подвійним покриттям з латексної фарби. Я не знаю, який саме матеріал був використаний для герметизації вікна на місці.

Штукатурка стабільно падає зі стіни через вологу.

Більше падіння штукатурки ...

Закриття частини пошкоджень.

Кращий спосіб дії?

Я думаю, що не обійтися, як зняти всю штукатурку зі стіни навколо вікна, і це добре. Питання, які я маю на увазі:

• чи потрібен бетону герметик перед нанесенням свіжої штукатурки та фарби?
• Чи можна віконну раму ефективно закрити лише зсередини?
• чи є надія на успіх? чи це завжди буде ублюдком, якщо ми не знайдемо компетентного реставратора, який може літати? (ми на 4 поверсі)

EDIT - підписи до фотографій не працюють? Я додав їх вручну як абзаци ...

Андрій, відмінне запитання та чудові фотографії. Проблема трохи складна. З фотографій я бачу, що міграція води іде зверху, можливо, навіть над вершиною вашого вікна. У будь-який час, коли штукатурка відокремлюється від бетонної основи, це означає, що волога потрапляє через бетон, швидше за все, із дверей у вашому випадку. На жаль, належне виправлення доведеться діагностувати та відремонтувати на вулиці біля джерела витоку. Оскільки у вас немає зовнішньої оцінки для дослідження та ремонту, єдиним пом’якшенням проблеми зсередини було б герметизація бетону гідроізоляційним виробом, таким як ущільнювач Dri-loc. Я дійсно думаю, що спроба замінити подряпини та оздоблення гіпсовими покриттями буде марною тратою часу та знову невдалою. Я знімав би всю штукатурку для оголення бетону в зоні, що відбулася, роблячи чисту лінію в кінці поганої штукатурки. Спробуйте її максимально висохнути за допомогою вентилятора або примусового нагрівача вентилятора. Щось на зразок невеликого коробкового керамічного обігрівача було б добре. Скріпіть якомога більше пломб навколо віконної рами. Пофарбуйте бетон двома шарами ущільнювача Dri-loc. Дайте їй повністю затвердіти, переклейте раму вікна за допомогою кремнієвої / акрилової пробивної пробки. Пофарбуйте герметичну поверхню рекомендованим типом фарби, сумісною з обраним вами ущільнювачем. У вас не буде такої красивої і гладкої поверхні, як оригінальна штукатурка, однак, оскільки ви не можете зупинити джерело води, мета тут - просто не допустити її потрапляння у ваш віконний проріз. Скріпіть якомога більше пломб навколо віконної рами. Пофарбуйте бетон двома шарами ущільнювача Dri-loc. Дайте їй повністю затвердіти, переклейте раму вікна за допомогою кремнієвої / акрилової пробивної пробки. Пофарбуйте герметичну поверхню рекомендованим типом фарби, сумісною з обраним вами ущільнювачем. У вас не буде такої красивої і гладкої поверхні, як оригінальна штукатурка, однак, оскільки ви не можете зупинити джерело води, мета тут - просто не допустити її потрапляння у ваш віконний проріз. Скріпіть якомога більше пломб навколо віконної рами. Пофарбуйте бетон двома шарами ущільнювача Dri-loc. Дайте їй повністю затвердіти, переклейте раму вікна за допомогою кремнієвої / акрилової пробивної пробки. Пофарбуйте герметичну поверхню рекомендованим типом фарби, сумісною з обраним вами ущільнювачем. У вас не буде такої красивої і гладкої поверхні, як оригінальна штукатурка, однак, оскільки ви не можете зупинити джерело води, мета тут - просто не допустити її потрапляння у ваш віконний проріз.

Крок 1 - не допустити потрапляння води в структуру. Це розпочнеться як зовнішнє питання. Проблема полягає в тому, що, здається, проблема може починатися над вашою квартирою, або з даху чи іншого вікна над цим. У США це призвело б до дзвінка до керівника квартири / будинку, щоб спочатку виправити свою частину.