До кого я звертаюся, щоб позначити лінію власності?
Відповіді:
Офіційна відповідь - знайти місцевого землевпорядника та найняти їх для проведення обстеження майна.
Однак ви можете зробити невеликі дослідження самостійно і, можливо, зможете розібратися, де лінії власності досить добре дістатись, не наймаючи геодезиста, який може коштувати $ 250-1000 +, залежно від розміру вашої власності і наскільки складні кордони. Зауважте, що ви і тільки ви будете нести відповідальність за витрати на переміщення свого паркану, якщо ви помилитесь.
Куточки нерухомості зазвичай позначаються шматочком арматури, введеного вертикально в землю. Зверху часто також є пластикова кришка яскравого кольору. Якщо вам пощастить, опис тексту може бути навіть розбірливим.
Ви можете отримати гарне уявлення про те, з чого почати шукати, отримавши копію своєї тарілки у місцевій будівлі суду.
Інструменти, які вам знадобляться:
- металошукач (або дуже сильний магніт на паличці, як пропонує DMoore)
- лопата (я б рекомендував зливну лопату , але ви можете обійтись більшістю будь-якої лопати)
- компас
- 100 'рулетка
Тоді займіться пошуком кутів власності. Їх слід досить легко підібрати навіть з дешевим металошукачем, оскільки вони, як правило, не заглиблені дуже глибоко, а виготовлені з гігантського металевого бруска. Спробуйте тріангуляцію відомих функцій, наприклад, бордюр або куточки вулиць. Дороги часто містять в них маркери центральної лінії, на які можна посилатися.
Щоб у вашому дворі не було явних ям, виріжте шматочок грунту навколо місця підозри на маркері, викопавши лопату по колу, щоб вирізати дерно.
Джерело: Я був техніком землевпорядкування протягом кількох літ у коледжі.
Залежить, наскільки це очевидно.
Якщо є чіткі маркери (кам'яні межі, залізні труби тощо), просто вийдіть і потягніть між собою рядок. У вашому акті повинні бути описані кутові маркери, хоча вони можуть бути складно знайти, якщо ви не знаєте, що шукаєте. Між іншим, камінь, як правило, становить приблизно 3х3 або 4х4-дюймовий квадратний (-іш) шматок каменю - він може мати отвір, просвердлений у верхній поверхні для вишуканіших робіт, щоб позначити точний кут. Це може бути внизу на рівні землі і вкрите травою, або може стирнути на кілька сантиметрів або на кілька футів. У містах та передмістях він може бути встановлений у або біля тротуару чи тротуару.
Інший тип маркера, який іноді можна побачити, - це цвях "ПК" або, більш загально, нігтя для інспекторів - але ті, з якими я зазвичай зустрічався, мають "ПК" всередині прямокутника на голові - це, як правило, забивається в отвір у скелі, хоча в більш нещасних випадках його, можливо, загнали в дерево (вони часто виявляються клопітно непостійними.)
Якщо лінія мутна, вам може знадобитися найняти (зазвичай ви можете розділити вартість з сусідом, якщо лінія насправді незрозуміла) ліцензованого геодезиста. Постарайтеся переконатися, що в кінці цього у вас є чіткі маркери, щоб не потрібно було це робити.
Якщо ви не суперечитесь або іншим чином активно ворогуєте зі своїми сусідами, часто корисно все-таки обговорити проект з ними - і вони можуть знати про крайові маркери, якими ви є , якщо вони існують, але вони не очевидні. Якщо ви обидва погоджуєтесь, де знаходиться межа, то вам, як правило, не потрібен геодезист, але інспектор допоможе переконатися, що все в порядку і вгору, якщо є місце для суперечок.
Одне остаточне пропозиція (навіть якщо ви ставите огорожу) - посадіть щось, що триватиме тривалий час (у Північно-Східній частині США, звичайні жовті нарциси - хороший вибір) біля кожного граничного маркера та / або уздовж лінії. Вони дадуть вам підказку щовесни про те, де розташовані кути (та лінії, якщо ви посадите їх уздовж). Це набагато простіше помітити, ніж іржаву залізну трубу в коричневих листках. Свіжий шар фарби на самих маркерах кожні пару років також може бути корисним.
Ваше місто / місто / графство повинно мати таку інформацію, оскільки це, ймовірно, для продажу майна було потрібно опитування. Залежно від того, де ви перебуваєте, можливо, ви отримали копію опитування, купуючи нерухомість.