Допомогти діагностувати джерело вологості підвалу

Сподіваючись, що ваш досвід допоможе зрозуміти, звідки у моєму підвалі виходить волога. Я намагався включити багато деталей, щоб допомогти визначити проблему.

У мене є будинок, побудований в 2008 році з закінченим підвалом у Північно-Східному Огайо. Будинок залив бетонними стінами. Всередині стіни є 2х4 стіна, що сидить на оброблюваної тиском пластині. Існує ізоляція зі скловолокна між шпильками і 1/2 "гіпсокартоном на ньому.

Приблизно тиждень тому дружина сказала мені, що в підвалі є запах затхлий, а плінтуси чорні. Це було цвіль на плінтусах, тому я витягнув їх, а бетонна підлога була дуже вологою. Тиск, оброблений під гіпсокартоном, виглядав чорним і просочувався. Я припустив, що у бетонній стіні була вертикальна тріщина, тому я почав відкривати стіну, шукаючи тріщини (у нас було 4 верхніх до нижніх тріщин, перш ніж я зафіксував епоксидну смолу 2 частини). Коротше кажучи, я не знайшов жодних тріщин у стінах, але кожна порожнина, яку я відкрив, ПТ-пластина була зволожена з обмеженою кількістю цвілі на папері. Конкретна сторона батареї ізоляції також відчував себе трохи вологою, і я думаю, що я побачив пару крапель води при відкритті порожнин. Бетонна стіна за ватином була зволоженою в деяких порожнинах, але висушилася через 15-20 хвилин після відкриття порожнини. Гвинти гіпсокартону & amp; нігті на плінтусі під тиском оброблювали також іржаві.

Не знайшовши ознак витоку, я витягнув кут килима і було багато вологи під прокладкою, але це не було об'єднання. Прокладка килима мала пластиковий верхній шар. Це, здається, заблокувала вологу, що вийшла, як килим вище був сухий і чистий. На верхній стороні килима була певна пліснява, де дошка килима, але не більше. Дошки дошки були погано сформовані.

Я потягнув килим далі і помітив, що вологість & amp; форм зупинився на півдорозі кожної стіни. Якщо поглянути на креслення, синя область вказує, де знаходиться волога. Минувши цю площу, підлога була суха, а дошки для вертепів виглядали як нові (плінтус був запліснявшийся, я припускаю, тому що в'язкий).

Я думаю, що проблема полягає в тому, що волога потрапляє в пастку між бетонною стіною і теплоізоляцією. Тоді він робить свій шлях вниз на підлогу отримуючи тиск оброблений просочений і продовжувати під килимом, де він назавжди потрапляє в пастку від прокладки.

Але чому тільки цей один кут намокає? Якщо проблемою є конденсація, то чи не повинен бути весь вологий периметр?

Може бути проблемою? Земля на стороні з водостічними кранами падає на ніжку на 6 фт, перш ніж вона вирівняється. Я завжди думав, що це добре. Зараз, я простягнув downspout 4 ft далеко з будинку.

Я на правильному шляху? Далеко? Будь-яка допомога / пропозиції будуть оцінені.

Може бути проблемою?

Напевно. Ви, безумовно, не хочете скидання труби на фундаментній лінії. В ідеалі ви маєте вийти на декілька футів від фундаменту (через лікоть або блоку сплеск або що у вас).

Зрештою, воду треба винести з того куточка вашого майна. Ваша власність ухиляється від цього кута чи це можливо місце, де вода збирається з інших частин власності?

Можливо, вам доведеться помістити в поверхневі стоки, щоб перенести воду в нижню частину об'єкта. Я також перевірив, чи можна дізнатися, наскільки високий рівень води на вашій власності. На жаль, ви не можете зробити багато чого з високих водних столів.

WaterGuard - це поліпшення круглої пластикової труби або фактичної дренажної плитки, оскільки вона була сформована так, щоб вона містилася на підставці (у випадку монолітних підлог використовувався інший продукт). Вона існує близько 25 років і є ефективною і засмічує стійкість, оскільки вона виходить з грязі на нижньому колонтитулі і має порти доступу для перевірки та очищення. Канал WaterGuard є висотою 1,5 дюйма, тому нахил, до дуже маленького нахилу, не потрібний - вода буде стікати, коли вона піднімається в каналі. Тим не менш, є випадки, коли потрібні бічні з'єднання або додатковий насос піддону (але, як правило, тільки у випадках дуже нерівних підлог з декількома перебільшеними низькими плямами).