Я вперше домовласник і купив будинок (побудований в 1999 році) восени 2015 року (передмістя Філадельфії). Під час огляду будинку я помітив скрипучі підлоги, а інспектор сказав, що це відбувається завдяки втиранням цвяхів на балках, що створюють шум і його незначну проблему.
Днями я був у підвалі (незакінчений), щоб перевірити розділи підлоги, які пищали найбільше. Тільки з цікавості я поставив 4 фути рівня в нижній частині балок (поперек балок) і до мого подиву з'явився проміжок між балками і рівнем (для більшості балок я перевірив) - він коливається від 1/8 до 1/2 . Я не бачу ніякого провисання по довжині балок, але рівень відхиляється через балки. Прогони відпочивають на підвіконній плиті і її в хорошому стані (без гниття або нічого). Прогони є 2X10 (не інженеровані балки), і вони не охоплюють більше 16 футів. Мені здається, що балки мають різну висоту / глибину. Коли ви дивитеся на поперечний переріз балки - здається, вони злегка зігнуться (подібно до формування букви С, якщо ви бачите кінець балки - але дуже незначно). Я не бачу жодних ознак побудови будинку, підвалу заливають бетоном і ніяких тріщин або чогось подібного. Підвал в даний час сухий, але я не впевнений, що попередній власник був який-небудь питання вологи в підвалі в минулому чи ні (хоча досить розроблений резервний акумуляторний насос-відстійник для незавершеного підвалу може бути пов'язаний з деякими проблемами води в минулому, дізнаються навесні ). Підлога обшивка 3/4 "(я думаю, фанера і osb) .Більшість несучих стін (як другий поверх стіни), як правило, лінії по периметру фундаменту або металевої балки, яка проходить через середину підвалу.
Ми почали помічати, що певний ділянку основного поверху нерівний, і ми спостерігаємо подібні проблеми і на другому поверсі (перший поверх і нерівність другого поверху не збігаються). Я здогадуюсь його завдяки балок мають різну висоту. Загалом будинок вирівнюється - інспектор перевіряється з рівнем на декількох місцях. Я перевірив з 4 ногами рівень та знайшов деякі високі та низькі місця на підлозі (може 1/8 до 1/4 hi / низькі місця) та ці місця бігають через joist.
Чи є спосіб виправити це? Це дуже серйозна проблема - як будинок розвалюється - це мій перший будинок, тому я не знаю, що нормально і що дуже серйозно. Я знаю, що урегулювання фондів є великою проблемою, і я прошу інспектора перевірити його під час процесу купівлі житла, і він подумав, що фундамент будинку і обрамлення - це досить здоровий звук (що коли-небудь його думка стоїть ...).
Більшість будинку килимована - так що я думав про використання цих комплект скрип кінець (де ви загнати гвинт в балку і зняти верхню частину). Але з нерівномірними балками - чи зробили б підлогу ще більш нерівною? Чи є інший спосіб зупинити писк?
Килим у певному районі дуже поганий, і я думав, що в найближчому майбутньому я буду встановлювати ламіновану підлогу. Але з нерівним поверхом я не думаю, що це буде добре працювати. що було б кращим підлогою варіант для нерівних підлог (крім килимів і vynal)?
Я не перебуваю у фіналі, щоб найняти підрядника чи структурного інспектора, щоб отримати доступ до ситуації найближчим часом, якщо це серйозна проблема, який термін я повинен розглянути для вирішення цієї проблеми?
Заздалегідь спасибі.