Що я повинен пам’ятати, будуючи свій будинок сам?

Я успадкував шматок землі і хочу на ньому побудувати будинок. Нічого фантазійного: один поверх, 2-3 кімнати.

Оскільки у мене справді немає грошей: D будувати їх "за один раз", я збираюся будувати їх протягом більш тривалого періоду часу, потроху.

Крім того, я хочу побудувати його настільки, наскільки можу, у вихідні дні, канікули тощо.

Отже, моє запитання: Що потрібно знати, щоб побудувати собі будинок. Що ви можете зробити і що ви повинні дозволити фахівцям впоратися?

— user9898
джерело

Будьте в курсі блогу, на наступному тижні з’явиться повідомлення, яке включає в себе частини, які ми підписали з нашим місцевим розділом Хабітат для людства.

— BMitch

Побудувати будинок самостійно у вихідні дні насправді не є життєздатним планом. Я думаю, що саме з цього потрібно почати. План, план, план, план. Потім задайте конкретні питання, коли ви натрапляєте на них на етапі планування.

— DA01

Раніше я будував щодня протягом багатьох років - ваш план провалиться - я бачив, як він провалюється знову і більше - ви не можете будувати у вільний час. Якщо хтось каже, що вони пережили досвід. Для мене, щоб побудувати єдиний стоячий будинок на 1 рівні, потрібно було 3 місяці (7 ранку до 21 вечора) щоденно з неділі [від бруду до проданого] Ваша робота погіршиться і стане малопридатною на невеликих етапах. Навантаження будівельних норм вимагають, щоб певні частини були побудовані впродовж місяців один за одним, інше, якщо це лише незаконна споруда, і якщо вони не будуть оглянуті, вони не підлягають страхуванню. І це коштує удвічі дорожче будувати повільніше - візьміть мою пораду - займіться позикою + профі

— Пьотр Кула

Який набір ви маєте на звичайний будинок із звичайними особливостями? Як великий?

— Джей Базузі

Сподіваємось, ваша земля не обтяжена POA, історичними районами, чутливими місцями існування, обмежувальним районуванням, непоправними сусідами, стикерами AHJs ...

— Spencer Joplin

Відповіді:

Є багато що знати. Найкоротша відповідь: ви повинні дозволити експертам вирішувати все, в чому ви не впевнені.

Вам потрібно дотримуватися місцевих будівельних норм (Це також означає, що вам потрібно знати, що це. Інспектори не сприймають незнання як виправдання.)

Дизайн повинен бути затверджений архітектором або інженером-конструктором. Існують суворі вимоги до підніжжя, балок тощо, яких ви повинні виконувати, або ви просто не можете використовувати конструкцію. Якщо ви не дотримуєтесь будівельних норм та інспекційних вимог, майно може бути засуджено, а в крайньому випадку - знешкоджено (за рахунок витрат, що оцінюються щодо майна).

Після того, як ви почнете, вам більше або менше потрібно зробити так, щоб він був погожим. Хоча фундамент відкритий (наприклад, отвір у землі - незалежно від того, побудований фактичний фундамент ще чи ні), він буде наповнюватися водою, що не дуже добре, що трапиться. Після того, як ви почнете будувати деталі з дерев'яних конструкцій, вам, як правило, доведеться будувати всю річ, щоб бути водонепроникною. Ви не хочете, щоб деревина довгий час була піддана впливу води, і оскільки внутрішні підлоги не призначені для цього, вода, як правило, басейнується на них (саме так ви отримуєте гниль і цвіль).

В основному перший біт складається з:

фундамент
обрамлення
обгортання будинку
покрівельне покриття
вікна / зовнішні двері

Як тільки конструкція піднялася, погода затягнута, і відповідно до будівельних норм, тепер ви можете сповільнитись та піти власним темпом. Потрібно отримати відповідні дозволи (перевірити місцевий дозвільний відділ) на всі роботи за потребою (hvac, водопровідна, електрична).

У будівництві є багато аспектів, і більшість із них потрібно спланувати заздалегідь, перш ніж починати щось. (наприклад: перед тим, як робити каркас, вам потрібно знати, куди рухається сантехніка та hvac)

Основні міркування інтер'єру:

сантехніка (подача, підігрівач гарячої води, відходи, вентиляційні отвори та світильники)
електричні
телефон / кабель
ізоляція (і пароізоляція)
hvac (піч, вентиляція, витяжка)
гіпсокартон
міжкімнатні двері
шафи (кухня, ванна)
живопис
підлогове покриття
обрізка

(Позначено як спільнота, оскільки питання надзвичайно широке)

— gregmac
джерело

+1 для будівництва, щоб воно було швидко герметичним. Набагато дешевше заощадити свої гроші, поки ви не зможете створити все це одразу, а не робити шматок за один раз та замінювати частини, які пошкоджують воду.

— BMitch

Щоб швидко пройти водонепроникність, одна модель, на яку слід звернути увагу, - це конструкція штанги та бруса Це, мабуть, один із швидших способів отримати дах, який підтримувався раніше. (хоча очевидно, що конструкція бруса - це не обов'язково робота однієї людини)

— DA01

Існує чудовий проект, що починається на kickstarter під назвою Global Village Construction Set, який я прочитав тут . Вони в основному намагаються відкрити апаратне забезпечення, щоб ви могли змішувати та узгоджувати шматки для створення будівельних машин. Вікі пояснює багато з того, що вони вже розробили - мій улюблений Стислі Землі Block Press , яке створює цеглини з грунту.

— Девід Холл
джерело