Термінологія природних мікрорайонів

Іноді найважчою частиною аналізу є знання того, що щось називається.

Назвіть декілька пакетів R, але що ще важливіше, термінологію я повинен шукати, щоб визначити сусідні міські квартали на основі зміни цін на житло - в основному топографічну карту, що трактує ці зміни як підвищення (і ігноруючи, як люди з нерухомості визначили мікрорайони).

Я не впевнений, чи це називається "природним розмежуванням сусідства" чи "просторово обмеженим кластером" або просто "груповим аналізом".

У галузі роздрібної торгівлі їх іноді можна назвати "субмаркетами" або "міні-ринками". Кілька прикладів цього використання:

Із статті про багатосемейний блог Insight :

Супермаркет - це географічна зона, визначена вулицями, природними бар'єрами та специфічними властивостями, в яких майно конкурує за покупців

Або від CoStar.com :

Підмаркет:

• Представляє поділ первинного ринку.
• Окреслює конкретну географічну межу, яка описує основну область, яка є конкурентоспроможною для інших субмаркетів.
• Складає загальновизнаний первинний конкурентний набір областей.
• Представляє подібні типи нерухомості (офісна, промислова, роздрібна тощо)
• Не перетинає інші субмаркети і є суміжним географічним районом.