Яке обладнання необхідно / бажано для фотографії нерухомості?

15

Яке обладнання необхідне для фотографування нерухомості, і яке перевагу ?

Я починаю фотографувати нерухомість, і я намагаюся розібратися, що мені потрібно, і що я хочу планувати над додаванням до свого набору під час поїздки.

Думаю, особливо по лінії освітлювального обладнання та лінз (фокусні відстані).

Наприклад, чи потрібен насправді ультраширокий? Або загальна прогулянка навколо достатня.

lens equipment-recommendation real-estate

— озноб42
джерело

4

"Або загальна прогулянка навколо ..." чи можна вигнати цей термін із просторіччя?

— Шизам

@Shizam: Ха-ха, досить чесно, я не люблю цей термін, я просто не знаю кращого :) Який термін ви віддаєте перевагу? "Широкий кут до короткого об'єктива з фотофотографічним збільшенням?"

— застуда42

Га, так, я знаю, що це не найкращий варіант. Відраза випливає з усіх тих, хто може "хтось запропонує добре прогулятися навколо об'єктива?"

— Шизам

Я помітив, що деякі агенти з нерухомості використовують лінзи ширшого кута, щоб зробити речі більш великими, ніж вони є насправді .. повірте мені, я переглянув декілька розміщених, тому що я думав, що гарден був масивним .. якби я не фотограф-аматор, я б подумав, що вони фотографували це.

— Пьотр Кула

1

Як цього не зробити: terrirealestateagentphotos.com

— кермо

15

Необхідно : будь-яка камера, включаючи камеру на телефоні. Але потім я побачив кілька справді поганих фотографій нерухомості.

Мені здається, що хороша частка агентів та продавців просто не байдуже, як виглядають їхні фотографії з лістингом. Це здається божевільним, враховуючи, що будинок дуже візуальний і дуже дорогий. Коли я займався домашнім полюванням, я побачив багато низької роздільної здатності, неправильну експозицію, поганий колір, м'яке освітлення, плоскі кути, ривок. Коли я продавав, мій агент знімав фотографії з фотоапаратом 100 доларів від Best Buy.

Але врахуйте, що у багатьох (більшості?) Списках є фотографії, зроблені особою, яка має незначні навички чи зацікавленість у створенні красивих фотографій. І агенти не поспішають витрачати гроші на покращення цього. Тож зайве обладнання втрачало б дарма в ці руки.

Тепер ... я припускаю, що ви не працюєте з такими агентами, оскільки ви говорите про те, щоб зробити це частиною вашої кар'єри. Імовірно, ви фотографуєте житло вищого класу, а тому маєте навички вищого класу, і таким чином ви можете використовувати обладнання вищого класу.

Я рекомендую:

(Ультра) ширококутний об'єктив, в ідеалі масштабування. Ніщо не змушує кути архітектури виділятися як викривлення в перспективі. Це зробить і приміщення більш великими, що є великим стимулом для нерухомості. Багато разів ви теж будете в тісних приміщеннях (подумайте: шафа), і це те, що роблять ультраширокі кути . У мене на Nikon D90 (EFL 15-36мм) 10-24мм, і це здається абсолютно правильним для прогулянки по дому.
Комплект освітлення поза камерою: світлова підставка, спалах, бездротовий тригер і, можливо, парасолька. Природне освітлення може бути не завжди на вашу користь, а спалах на камері виглядає рівним і різким. Я б поїхав з радіо спусковим гачком, щоб ви могли ховати спалах по кутах без клопоту.
DSLR, так що ви можете використовувати ширококутний об'єктив і поза камерою освітлення в повній мірі. Однак тут не так багато потрібно захоплюватися; камера буде третинною щодо об’єктива та освітлення в порядку важливості. Пам'ятайте, що ваші фотографії будуть зменшені до розміру екрана (якщо ви не робите великих друкованих видань чи журналів; це вже інша історія); вам не доведеться чітко дотримуватися гостроти. Не DSLR (особливо мікро-4/3) також буде добре, якщо він може підтримувати об'єктив та освітлення.

Крім того, я не думаю, що є багато іншого. Штатив може допомогти, але це, мабуть, більше клопоту, ніж варто.

— Крейг Уокер
джерело

6

Я по-друге, поняття не витрачати багато наперед та очікую, що обладнання швидко оплатить себе, якщо ви плануєте будь-яким чином продавати свої послуги агентам (можливо, це буде краща ринкова можливість у FSBO, але я не знаю з досвіду там) ... Раніше я робив фотографії з нерухомістю, і з досвіду можу сказати, що агенти з нерухомості (в цілому) - це серйозно дешеві ублюдки, коли справа стосується фотографії.

— Jay Lance Photography

5

Кількість завжди цінується над якістю. Завжди. Переважаюче ставлення полягає в тому, що "фотографії повинні бути лише хорошими, щоб завести клієнта в будинок, і все вище, що є марною тратою". Я певною мірою думаю, що вони мають рацію ... Найкраще, що може зробити фотографія, - це зацікавити когось, хто достатньо зацікавлений, щоб піти покроково, і враховуючи, що багато людей не можуть сказати гарну картину від поганої, посередній справді хороший досить ...

— Фотографії Джея Ленса

1

Знову ж таки, мій досвід може не стосуватися FSBO, будівельників на замовлення тощо, тому ваш YMMV. :-)

— Фотографія Джея Ленса

3

+1 ... за винятком того, що я, мабуть, гола лампа на високій підставці, а не парасольку для більшості інтер'єрів. Ви отримуєте спрямованість кріплення на рівні стелі, яке ви імітуєте, але зазвичай краще заливання, оскільки колір стіни впливатиме на відтінок заливки. Lightsphere або Omnibounce на блискавці більш високого класу допоможуть почати, але перехід до квантового набору для TTL або Norman, Lumidyne або подібного набору для дозованого використання дозволить вам використовувати менші діафрагми та більш високі ISO в менших просторах, якщо це стане значне джерело доходу. Побічна перевага: вони також краще працюють в софтбоксах.

1

@Stan: І вони, безумовно, будуть мати менше клопоту, ніж невміла парасолька. Я вагався рекомендувати його через софтбокс ... але я подумав, що нижча ціна, можливо, буде кращою. З цього приводу я б припустив, що він, мабуть, все-таки захоче дотримуватися прожектора для кращої вартості та портативності ... якщо це взагалі варто вникнути, враховуючи коментарі Джея Ланса.

— Крейг Уокер

7

Я коротко заграв з фотографуванням нерухомості після того, як ми кілька років тому продали наш будинок (і сфотографували його). Це дійшло до:

надширокий прямолінійний об'єктив на зразок Canon 14мм L, щоб захопити всю кімнату без викривлення її (багато)

перспективний коригуючий об'єктив для вулиці (нахил-зсув 24 мм)

дійсно високий штатив як для приміщень, так і для приміщень, щоб представити рівень (якщо не вище) перспективу

Не можна багато коментувати освітлення, і ці фокусні відстані базуються на повному кадрі.

— Шизам
джерело

Мені буде цікаво знати, чи корекція спотворень у ПП достатньо для фотографії нерухомості. Якщо це так, це потенційно може зекономити багато грошових коштів з точки зору стартових витрат.

— Д. Ламберт

3

+1 для високого штатива. Додайте також "віддалений випуск".

— Крейг Уокер

Подумайте, де будуть використані зображення. Якщо вони збираються в глянсовий, то посада може не оцінювати. Якщо вони збираються в Інтернеті, то будь-яке згинання пікселів у публікації залишиться непоміченим. LR і ACR роблять деяку корекцію лінз, що сприяє викривленню в перспективі, але якщо ви подивитеся на те, що відбувається, результати можуть бути трохи дивними. Попросіть, запозичіть чи іншим способом дістайте риб'яче око та заклинюйте кілька зображень. Потім вставте їх у Lightroom, щоб побачити, що станеться, коли ви увімкніть Увімкнути виправлення профілю.

— Стів Росс

7

Я вважаю, що 20-28 мм об'єктив (повний кадр) або 14-20 (обрізаний датчик) є найбільш корисною фокусною відстанню. Я агент з нерухомості, який був професійним фотографом 12 років. Я знімаю в основному свої власні списки, перелічуючи деяких моїх агентів та інколи платні знімки для різних інших агентів.

Я особисто володію 10-20-мм сигмою на Nikon D7000. Я виявив, що 10-14 мм забезпечує багато "перспективних спотворень" для фотографії з нерухомістю .

Як агент з нерухомості, який знімає фотографії з нерухомістю, я повинен слухати покупців. Безумовно, є баланс для отримання відчуття кімнати, щоб вона виглядала значно більшою, ніж вона є. Покупці сильно дратуються, коли заходять у будинок, і на фотографіях це не відчувається.

Ви хочете використовувати лінзу з найширшим кутом, щоб не було занадто великого викривлення в перспективі. Завдання, яке потрібно підтримувати, - це ви хочете отримати досить точне зображення кімнати, щоб ви могли залучити потрібного покупця до нерухомості . Якщо ви неправильно зобразили будинок через фотографію нерухомості або її опис, покупці отримують pi $ #! D! і вийде розгніваний і не буде серйозно розглядати дім.

Виявлення балансу - це набутий навик. Коли я вперше отримав 10-20 мм, все було знято на 10 мм ... так чудово, я міг все отримати .... :( не такий великий, я чув багато скарг. Оскільки я працюю над своїми навичками, я знаходжу рідко стріляйте нижче 14 мм на датчик 1,5 обрізання і намагайтеся наблизитися до 17-18 мм.

Що стосується освітлення. Мої два типових сценарії - це доступний легкий знімок, змішаний із декількома знімками спалаху, або знімок експозиції Fusion (не плутати з HDR) із 7 дужками, змішаними з флеш-кадром. Я використовую до 4 спалахів.

Це зроблено на 14 мм. Ви все ще можете побачити спотворення перспективи, особливо в лампі. Я хотів показати каміном та вікном саме цей кадр. Хоча в цілому цей знімок насправді не зробив зону набагато більшою, ніж є. Це було 7-кратне злиття із сумішшю 3 спалаху із окремою експозицією для сцени у вікно.

— Кевін Віталій
джерело

3

Ласкаво просимо до обміну стеками. Я проголосував за вашу чудову першу відповідь, і тепер у вас є достатня кількість представників сайту, на які ви можете включати зображення, якщо захочете.

— Прочитайте профіль

4

Одне, на мою думку, є обов'язковим - це ультраширокий об'єктив. Для зйомки невеликих просторів єдиною альтернативою, яку я можу придумати, є виготовлення зшитих фотографій (стиль пано), але для цього потрібна стільки робіт, що попередньо і після публікації, щоб отримати гарний шов.

Ось приклад стандартного / невеликого офісу, знятого з того ж місця з 28-135 мм @ 28 мм і 10-22 мм @ 10 мм для камери APS-C:

28мм

10мм

— ysap
джерело

3

Я просто хочу, щоб агенти не любили надто широкі кадри так сильно; вони можуть бути настільки оманливими.

— статистика

2

З мого досвіду, якщо агент з нерухомості любить більше, ніж виставляти рахунки, це вводить людей в оману!

— Джеймс Снелл

1

Штатив для тривалої експозиції для зйомки навколишнього світла, дуже широкий об'єктив для невеликих просторів (наприклад, 14 / 2.8), широкий для середніх просторів (35 / 1.4) та 50 / 1.4.

Я раджу проти будь-яких маніпуляцій з HDR, оскільки це змінить вигляд простору, якщо тільки HDR не буде майстерно застосований.

Якщо ви хочете збільшити навколишнє світло, тоді можна отримати максимально великий софтбокс (6x4) або дуже великий скрим, щоб забезпечити світло заливки. Невеликі джерела світла, як спалах, забезпечать різкі тіні, які будуть заважати фотографії.

— Мартін Кшивінський
джерело