Відповіді:
Windows може прозоро стискати файли (використовуючи варіант LZ77), перш ніж зберігати їх на диску, якщо використовується файлова система NTFS.
Крім того, файл може бути позначений як рідкий - якщо значна частина файлу порожня (повністю складається з нульових байтів), Windows не зберігатиме їх на диску; це просто позначить всю частину як "дірку".
Крім того, Explorer не відомий своєю точністю. Дивіться статтю Що таке "Розмір на диску"? на TechNet