Чи законно в Сінгапурі короткострокова оренда (Airbnb тощо)?

Чи є короткострокові оренди, як ті, які пропонують Airbnb , Roomorama тощо, законними в Сінгапурі? Очевидно, що в списках багато списків, і Roomorama насправді має головний офіс у Сінгапурі, але в Інтернеті також є багато інформації про " незаконну оренду відпусток ". Однак, читаючи дрібний шрифт, в той час, як піддавати підряд підрозділу житлового будівництва (HDB) громадське житло явно суперечить правилам (штрафи до 200 000 доларів США та втрата квартири!), Я нічого не можу знайти про статус приватного житла.

Мені також цікаво примусове виконання або їх відсутність, оскільки я вважаю, що спочатку були встановлені правила, щоб люди не перетворювали квартири в гуртожитки, а не мали на короткий час перебування на кілька ночей.

Оновлення: Діє з 30 червня 2017 року. Оренда приватної власності в Сінгапурі на термін менше трьох місяців або особа, яка не є резидентом, однозначно є незаконною . Це власник нерухомості, який буде в гарячій воді, а не ви, але це все-таки не гарна ідея, оскільки ваш законний звернення як гостя, якщо щось піде не так, буде фактично нульовим.

Це виявляється напрочуд нюансованим. Одним словом, поки офіційно не відсторонено , короткострокова оренда є законною або, принаймні, нелегальною , в Сінгапурі.

Управління міського перепланування (URA), урядовий орган Сінгапуру, відповідальний за приватне житло, дає зрозуміти, що:

Приватні житлові приміщення або їхні приміщення в приміщеннях не повинні здаватися в оренду на короткострокову перспективу менше 6 місяців щодня / щотижня / щомісяця.

І чимало сторонніх джерел продовжують пов'язувати це із законною забороною HDB на суботи, і URA також робить все можливе, щоб розмити їх . Але досить захоплююча відповідь на Quora від Джеймса Чуа, генерального директора сингапурської компанії з оренди коротких термінів PandaBed.com , цитує власні шаблони:

"... Посібник не є законом, оскільки він не кодифікований у статутному документі. URA, відповідаючи на запит від громадськості, зробила заяву в The Straits Times 26 травня 2012 року, в якій визнала, що Посібник є не є "постановою", але підкреслив, що URA "час від часу [видає] інструкції, щоб забезпечити прозорість та зрозумілість того, як URA виконує свої функції відповідно до Закону про планування" ... "

І далі підсумовуємо:

• Короткострокова оренда НЕ ПРАВИЛЬНА для приватної власності
• Популярний "6-місячний мінімальний період оренди", котрий широко цитується в пресі, - це не закон, а керівництво URA (Лізингова інструкція)
• Власники короткострокових орендних будинків повинні гарантувати, що гості не спричинять занепокоєння в околицях, або вони ризикують потрапити в проблеми з УРА
• УРА має повноваження вживати заходів лише в тому випадку, якщо гість викликає занепокоєння в околицях.

Якщо Сінгапур є Сінгапуром, URA, певно, в якийсь момент "налякає мавп, вбиваючи курку", і зробить приклад якогось бідного господаря Airbnb, який орендував свою квартиру купі хлопців-братів, які тероризували сусідів ... але принаймні для з часом, це нормально приймати хост, і нормально залишатися з господарем. Так!